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Quelle surface pour une véranda sans permis de construire

Travaux & Dépannage

Une véranda est une pièce de la maison qui sert à la fois de salon, de salle à manger et parfois même de chambre. Elle est souvent construite en prolongement d’une maison et peut être accolée ou indépendante.

La véranda peut être construite sans permis de construire ou avec un permis de construire. Nous allons voir ensemble quelles sont les meilleures vérandas et comment faire pour en avoir une sans permis de construire.

Les vérandas améliorent l’esthétique d’une maison

La véranda est un espace de plus en plus apprécié par les propriétaires de maison. Elle est souvent le lieu de rêve d’un aménagement extérieur qui permet de profiter des beaux jours tout en restant à l’intérieur. Une véranda peut accueillir une grande variété d’aménagements, selon la taille et la forme que l’on souhaite donner à son espace intérieur.

La véranda peut être réalisée sur mesure, mais il existe également quelques modèles prêts à poser qui sont faciles à installer.

L’installation d’une véranda demande du temps et des compétences techniques particulières.

Il faut bien étudier les différents projets pour choisir celui qui convient le mieux à son budget et aux besoins de son habitation.

Les vérandas permettent d’agrandir sa maison sans avoir recours au permis de construire ou au déménagement, ce qui constitue un bon point pour les personnes ayant besoin d’espace supplémentaire rapidement, notamment si elles ont une famille nombreuse ou si elles envisagent une extension future. Par ailleurs, l’ajout d’une pièce supplémentaire permet généralement d’augmenter la surface habitable nette (surface habitable + surface utile) du logement concerné par le projet sans modifier la superficie totale du terrain constructible disponible sur lequel sont implantés les bâtiments existants.

La loi autorise également l’agrandissement en hauteur (sur 3 niveaux au maximum) des constructions existantes ne dépassant pas 40 m² hors œuvre brute (soit 40% de la SHON).

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Les vérandas peuvent être construites sans permis de construire

La construction d’une véranda est exempte de permis de construire. En effet, une véranda peut être considérée comme une extension de votre maison et ne nécessite pas de démarche administrative particulière. Cependant, elle doit respecter les normes techniques en vigueur et être équipée d’un système de chauffage qui permette un bon confort thermique. Elle doit également être conforme aux règles du PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation) pour la commune où elle sera implantée. Une fois que ces conditions sont réunies, il suffira alors simplement d’en faire la demande auprès de votre mairie pour obtenir un permis de construire véranda.

  • Une démarche plus complexe
  • Le recours à un architecte est obligatoire si l’extension mesure plus de 20m².

Une excellente manière d’agrandir votre maison

La véranda est une structure qui permet d’agrandir son habitation. Elle peut être adossée à la maison ou indépendante et s’intégrer ainsi parfaitement au style de votre maison. Cependant, il y a des règles à respecter pour éviter les mauvaises surprises.

Il faut donc prendre le temps de réfléchir avant de se lancer dans cette opération.

La véranda doit être en harmonie avec le reste du bâtiment afin d’en faire un espace unique et agréable, elle ne doit pas dénaturer votre habitation.

Il est important que toutes les pièces soient accessibles depuis la véranda, sans quoi celle-ci n’aura pas beaucoup d’intérêt. Enfin, il convient de prêter attention aux matériaux utilisés pour sa construction et de prendre contact avec un professionnel qualifié si vous souhaitez une extension qui n’est pas simplement une véranda mais un lieu à part entière que l’on peut aménager comme bon nous semble (jardin d’hiver, salle à manger…).

Une excellente manière d'agrandir votre maison

Une excellente manière d’agrandir votre maison

Les vérandas augmentent la valeur de votre maison

Pourquoi les vérandas augmentent la valeur de votre maison ?

  • Parce que les vérandas sont le meilleur moyen d’augmenter la surface habitable de votre maison. Les vérandas permettent également à une famille de réaliser des économies sur ses factures d’énergie en isolant sa maison et en lui conférant un style plus moderne.
  • Une nouvelle pièce peut être crée en quelques jours à peine. Vous pouvez alors y installer un salon, une chambre ou une cuisine.
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En raison de leur grande taille, les vérandas sont généralement conçues pour recevoir du mobilier supplémentaire. Cela peut être un atout si vous manquez d’espace au sein de votre habitation.

Les vérandas offrent une belle vue sur l’extérieur

Il n’est pas facile de choisir les pièces parfaites dans une maison.

Il faut savoir que la véranda est une pièce à part entière, et qu’elle peut être aussi bien un local de travail qu’un espace de vie supplémentaire. Parfois, il arrive que l’on souhaite consacrer un coin de sa maison à un usage particulier : la salle de sport, la chambre des enfants ou encore le bureau.

La véranda offre également une belle vue sur l’extérieur et permet d’agrandir son habitat. Elle est donc idéale pour gagner en confort et en luminosité sans avoir recours à des travaux importants. En outre, elle ajoute souvent du charme à une habitation ancienne ou récente.

Il n’est pas toujours facile de choisir les pièces parfaites dans une maison.

Un endroit parfait pour se détendre

Si vous avez une maison, il est probable que vous possédiez une ou plusieurs autres pièces. Ces dernières peuvent être utilisées comme bureau, salon ou salle à manger. Cependant, la plupart de ces espaces sont souvent inutilisés.

Ils pourraient pourtant être aménagés et transformés en endroit plus confortable.

La véranda est un espace parfait pour se détendre par exemple. Elle offre une sensation de calme et permet de profiter du jardin tout en étant à l’ombre. Cet espace est souvent utilisé comme lieu de réception des invités et constitue un endroit idéal pour se retrouver avec les proches ou tout simplement pour prendre le soleil.

Les vérandas peuvent être construites en différents styles

Les vérandas peuvent être construites en différents styles.

Le style traditionnel s’adapte parfaitement aux maisons anciennes et apporte une touche de modernité à la demeure. Pour les maisons plus récentes, il est possible d’opter pour un style contemporain qui ajoutera un cachet supplémentaire à la construction.

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Les lignes droites et les formes cubiques font partie des styles les plus utilisés pour la construction d’une véranda.

Il est également possible d’opter pour du style classique ou encore du style moderne qui ne manquera pas de faire forte impression sur les visiteurs. Si vous êtes intéressé par le style classique, nous vous recommandons de choisir des matières nobles telles que le bois, le fer forgé ou encore l’aluminium afin de créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les options disponibles pour la décoration sont nombreuses : miroirs, stores, rideaux… Dans tous les cas, il est important d’ajouter une touche personnelle en fonction de votre goût et du reste de l’habitation.

Les vérandas peuvent être construites en différents styles

Un excellent ajout à votre maison

Les vérandas sont un excellent ajout à votre maison. Cet espace supplémentaire permettra à tous les membres de votre famille de profiter d’un endroit où ils pourront se réunir et partager des moments agréables. Une véranda peut également être utilisée comme un lieu de rangement pour le matériel nécessaire aux activités extérieures et aux loisirs, telles que la pêche. Pensez au confort thermique de votre véranda lorsque vous choisirez les matériaux qui la composeront. Certains matériaux sont plus isolants, alors que d’autres garantissent une circulation optimale de l’air frais en été et chaud en hiver.

Vérifiez également si certains types d’ouverture seraient appropriés afin de rendre cette pièce plus lumineuse et accueillante.

Le prix variera selon le style recherché, mais aussi en fonction du type de construction retenu (aluminium, bois…). Pour une petite somme supplémentaire, certaines options peuvent faire toute la différence :

  • Une toiture vitrée
  • Un éclairage intuitif
  • Des stores occultants

C’est la question qui revient souvent. Mais pour y répondre, il faut déjà savoir de quoi on parle. Une véranda est une pièce de la maison, accolée au mur et qui donne sur l’extérieur (jardin, terrasse). Il existe des vérandas à toiture plate (voir cet article) ou en pente (voir ce lien).